Prodaja poslovno-proizvodnog i magacinskog prostora

Objekat se nalazi u Subotici, na adresi Put Edvarda Kardelja 106a. Parcela je ukupne površine 7784m2.

Na parceli se nalaze dva objekta, imenovani kao objekat 1 i objekat 2.
Objekat 1 je bruto površine prizemlja 1089,0m2 upisan u katastar nepokretnosti. Namena objekta 1 je i magacinski prostor sa odvojenom kancelarijskom prostorom .
Objekat 2 je bruto površine prizemlja 310m2 upisan u katastar nepoketnosti. Namena objekta 2 je magacinski prostor. Spratnost objekta 1 i objekta 2 je P (prizemlje).

Predmetna parcela i objekti su u vlasništvu LOCOMOTIVE CEE BC doo. Prilaz predmetnoj parceli je direktna sa glavne saobraćajnice. Preko iste parcele se odvija i unutrašnji saobraćaj sa parking mestima, kao i spoljnih trasa instalacija.

Objekat 1:

Objekat 1 čija je namena poslovno-proizvodni objekat sa magacinom u funkcionalnom smislu podeljeno na 3 celine.

Svaka celina poseduje zaseban ulaz sa parcele, što omogućava potpuno razdvajanje funkcija. Konstrukcija objekta je mešovita, poslovni deo je čvrst materijal kao i proizvodni deo, dok je magacin izgrađen od čeličnih stubova i sendvič panela. Krovni pokrivač je profilisani lim na kompletnom objektu.

Zaseban ulaz sa parcele.
Magacinski nosači su od čeličnih stubova.

Poslovni prostor:

Poslovni prostor je zaseban deo i predviđen je za direktora i za upravni sektor.

Sastoji se od hodnika, kancelarija za direktora, sala za sastanke, kancelarija za sekretarice, od čajne kuhinje i od sanitarnog čvora. Podna obloga je tepih i keramičke pločice, nova PVC i Alu stolarija. Potpuno sređeno sa ugradnim i mobilnom nameštajom. Nova električna instalacija, kao i vodovod i kanalizacija, urađena je ventilacija prostorija, grejanje je predviđeno sa električnim radijatorima i sa klima uređajima. Optički kabel je razvučen do rack ormana koji se nalazi u hodniku.

Proizvodni prostor:

Proizvodni prostor ima zaseban ulaz, jedan ulaz vodi kroz hodnik u malu čajnu kuhinju, svlačionicu sa odvojenom tuš-om, u sanitarni čvor, u salu za sastanke i u jednu kancelariju koja ima izlaz u proizvodni pogon. Sam proizvodni prostor se sastoji od dve prostorije, svaka prostorija ima zaseban teretni ulaz. Proizvodni prostor može biti jedna celina ili pomoću rolo vrata dve celine. Podna obloga u kancelarijama je laminat a u sanitarnim prostorijama su keramičke pločice. Podna obloga u proizvodnom delu je epoxid, koji se lako održava.
U proizvodnom prostoru je urađena nova električna instalacija, grejanje je predviđeno je sa plafonskim čilerima pomoću toplotne pumpe koji se nalazi iza objekta. Ventilacija prostorija I proizvodnog dela je kompletan.

Proizvodni prostor sa novom električnom instalacijom.

Magacinski prostor – Objekat 1 i Objekat 2:

Na predmetnoj parceli se nalazi dva zasebna magacinskog prostora.

Oba imaju zaseban teretni ulaz.
Podovi u magacinskim delovima su od betona. Zidovi su formirani od sendvič panela, čelična konstrukcija je vidljiva je u prostorijama magacinskog prostora.

KONTAKTIRAJTE NAS U VEZI PONUDE!