Prodaja poslovno-proizvodnog i magacinskog prostora
Objekat se nalazi u Subotici, na adresi Put Edvarda Kardelja 106a. Parcela je ukupne
površine 7784m2.
Na parceli se nalaze dva objekta, imenovani kao objekat 1 i objekat
2.
Objekat 1 je bruto površine prizemlja 1089,0m2 upisan u katastar nepokretnosti. Namena objekta 1 je i
magacinski prostor sa odvojenom kancelarijskom prostorom .
Objekat 2 je bruto površine
prizemlja 310m2 upisan u katastar nepoketnosti. Namena objekta 2 je magacinski prostor.
Spratnost objekta 1 i objekta 2 je P (prizemlje).
Predmetna parcela i objekti su u vlasništvu
LOCOMOTIVE CEE BC doo. Prilaz predmetnoj parceli je direktna sa glavne saobraćajnice. Preko iste
parcele se odvija i unutrašnji saobraćaj sa parking mestima, kao i spoljnih trasa instalacija.
Objekat 1:
Objekat 1 čija je namena poslovno-proizvodni objekat sa magacinom u funkcionalnom smislu podeljeno na 3 celine.
Svaka celina poseduje zaseban ulaz sa parcele, što omogućava potpuno razdvajanje funkcija. Konstrukcija objekta je mešovita, poslovni deo je čvrst materijal kao i proizvodni deo, dok je magacin izgrađen od čeličnih stubova i sendvič panela. Krovni pokrivač je profilisani lim na kompletnom objektu.
- Zaseban ulaz sa parcele.
- Magacinski nosači su od čeličnih stubova.
Poslovni prostor:
Poslovni prostor je zaseban deo i predviđen je za direktora i za upravni sektor.
Sastoji se od hodnika, kancelarija za direktora, sala za sastanke, kancelarija za sekretarice, od čajne kuhinje i od sanitarnog čvora. Podna obloga je tepih i keramičke pločice, nova PVC i Alu stolarija. Potpuno sređeno sa ugradnim i mobilnom nameštajom. Nova električna instalacija, kao i vodovod i kanalizacija, urađena je ventilacija prostorija, grejanje je predviđeno sa električnim radijatorima i sa klima uređajima. Optički kabel je razvučen do rack ormana koji se nalazi u hodniku.
Proizvodni prostor:
Proizvodni prostor ima zaseban ulaz, jedan ulaz vodi kroz hodnik u malu čajnu kuhinju, svlačionicu sa
odvojenom tuš-om, u sanitarni čvor, u salu za sastanke i u jednu kancelariju koja ima izlaz u proizvodni
pogon. Sam proizvodni prostor se sastoji od dve prostorije, svaka prostorija ima zaseban teretni
ulaz. Proizvodni prostor može biti jedna celina ili pomoću rolo vrata dve celine. Podna obloga u
kancelarijama je laminat a u sanitarnim prostorijama su keramičke pločice. Podna obloga u proizvodnom delu
je epoxid, koji se lako održava.
U proizvodnom prostoru je urađena nova električna instalacija,
grejanje je predviđeno je sa plafonskim čilerima pomoću toplotne pumpe koji se nalazi iza objekta.
Ventilacija prostorija I proizvodnog dela je kompletan.
- Proizvodni prostor sa novom električnom instalacijom.
Magacinski prostor – Objekat 1 i Objekat 2:
Na predmetnoj parceli se nalazi dva zasebna magacinskog prostora.
Oba imaju zaseban teretni ulaz.
Podovi u magacinskim delovima su od betona. Zidovi su formirani od
sendvič panela, čelična konstrukcija je vidljiva je u prostorijama magacinskog prostora.
KONTAKTIRAJTE NAS U VEZI PONUDE!
